地盤改良の工法|地盤改良費用見積もりセンター

地盤改良

地盤調査の結果、住宅の建設予定地が軟弱地盤と診断されてしまった場合、
住宅の荷重に地盤が耐えられるよう地盤補強（地盤改良など）しなくてはなりません。

建築予定地周辺の歴史や土地利用履歴などから軟弱地盤であろうことが予測される場合、
地盤改良を見越した資金計画を立てておくことが賢明です。

改良工法は、地盤や建築予定地の状況に応じて採用すべき工法が違ってきます。

軟弱地盤の層が地表から２メートル以内の場合に軟弱地盤層の強度を上げ、
下部の良好地盤層と一体化させて支持地盤を造る工法です。

工期は通常１日から２日ほどです。

表層改良に掛かる費用は１階の床面積が２０坪程度で深度１メートル程度を改良する場合、
およそ３０～５０万円ほどが目安になります。
深度が２メートルを超えるぐらいになると柱状改良の方が、安価に抑えることができます。

軟弱地盤が地表から２メートル以上続き、深度８メートルまでに支持層がある場合に
用いられる工法で、地中にコンクリートの柱を造って建物の基礎と支持層をつなぎます。

工期は通常１日から２日ほどですが、施工後２～３日の養生期間を取ります。
また、施工には４ｔの大型重機の搬入が必要なので狭小地などの工事には向いていません。

費用は１階の床面積が２０坪程度で深度４～５メートル程度を改良する場合、
およそ７０～１００万円ほどが目安です。

軟弱地盤が深度２ｍ以上で、狭小地など大型重機の搬入が難しい場合に行う工法です。
深度３０ｍまでは工事が可能です。

工期は通常１日から２日ほどで、狭小な現場にも対応可能です。
ただし、鋼管杭の先端部を打ち込む支持地盤（Ｎ値≧１５）が２ｍ以上連続していなければ
鋼管杭工法は行えません。

費用は１階の床面積が２０坪程度で深度５～６メートル程度の鋼管杭工事の場合、
およそ１１０～１４０万円ほどが目安です。

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